您的当前位置:首页 > 热点 > 北京楼市数据,市场日评,10月5日已更新! 正文
时间:2024-10-19 06:23:54 来源:网络整理 编辑:热点
北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据,10月5日已更新!二手房挂牌量比高点下降约15600套,比昨日基本持平。新房住宅库存87107套,比昨日下降25套。10月4日二手住宅网签11套,本月共55
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市10月5日已更新!数据市场新余市某某商业展览厂二手房挂牌量比高点下降约15600套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套,北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套,数据市场本月共55套,日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套,北京本月共124套,楼市环比9月下降75.39%。数据市场新余市某某商业展览厂
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为21.5个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
假期还有3天,港股提前开盘,延续了之前的涨势,A50同样是持续大涨,A股开盘,应该也是继续大涨吧,资本市场狂欢,楼市相对平静得多,预期改变的人不少,但付诸行动的不多,涨价的房主不多,房子下架的不多,成交量上升幅度尚可,价格没有明显变化,成交的还是那些没涨价的房子。
在局部区域和少数小区,出现了价格反弹的情况,这是前期超跌,然后突然政策刺激所致,有些乐观的房主,面对比之前高的出价,选择了拒绝,涨价观望。利好拉高了整体预期,但是预期差却越来越大了,处于两极的人,基本无缘成交,他们所等待的,是市场朝着自己所期望的方向发展,这需要很长的时间去验证,现在不论是大涨还是大跌,都是极其困难的。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
东部战区开展“联合利剑2024-10-19 06:10
普京批准与伊朗签署全面战略伙伴关系条约的建议2024-10-19 06:03
黎巴嫩对讲机爆炸事件已致14死450余伤2024-10-19 05:58
“三只羊”对商品产地玩文字游戏也是消费欺诈2024-10-19 05:46
国航执行黎巴嫩撤侨任务 150多位乘客安全抵达北京2024-10-19 05:46
“华尔街空神”再发警告:若哈里斯赢得大选 我将从市场上撤资2024-10-19 05:39
巴以冲突将满1年超4万平民丧生 耿爽再点名美国2024-10-19 05:03
2024年下半年北京成人本科学士学位英语统一考试缴费19日开始2024-10-19 04:21
多家银行官宣存量房贷利率调整细则2024-10-19 04:04
痛失英才!38岁青年法学家张祺乐逝世2024-10-19 03:50
美股开盘涨跌不一 特斯拉大跌8%2024-10-19 06:23
是否“护犊子”?美诚月饼的四个待解之问2024-10-19 05:59
今夜北京山区有弱降雨 明天夜间至后天将有一次全市性降雨过程2024-10-19 05:08
东部战区短视频罕见公开外国舰船过航台湾海峡画面2024-10-19 04:52
以色列特拉维夫地区传出爆炸声2024-10-19 04:46
北京市文物局党组书记、局长张立新带队开展安全检查2024-10-19 04:36
警方又找回一名梅姨案被拐儿童2024-10-19 04:15
东部战区短视频罕见公开外国舰船过航台湾海峡画面2024-10-19 03:58
能预测颠簸?近5.2米大越野,750马力4.8秒破百,配华为高阶智驾2024-10-19 03:57
日本防卫省称中国航母辽宁舰进入日本冲绳地区的毗连区水域,外交部回应2024-10-19 03:56